Popis

Prodej rodinného domu 5+1, o podlahové ploše 196,9 m2, Praha 4 - Kunratice. V přízemí domu je dvougaráž 30.9 m2 se vstupem na zahradu a do domu. Přízemí domu je tvořeno vstupní chodbou, WC kde je prostor i na pračku a sušičku, kuchyní, obývacím pokojem 27 m2 se vstupem na terasu 14,7 m2 s dřevěnou podlahou a zahradu o výměře 320 m2. V prvním patře jsou 4 ložnice 16.7, 17.5, 13.9 a 15.4 m2 a dvě koupelny. Koupelna u manželské ložnice je se sprchou, umyvadlem a WC, druhá koupelna sloužící pro další ložnice je s vanou, WC, bidetem, dvojitým umyvadlem a sprchou. Z manželské ložnice je přístup na terasu 5.9 m2 ze které je výhled na zahradu a do šatny vybavené regály a tyčemi na oblečení. V dlouhé spojovací hale v prvním patře jsou prostorné vestavěné skříně. Zahrada je udržovaná s pravidelně odborně opečovávaným trávníkem. Na podlahách v obytných místnostech je plovoucí podlaha, v koupelnách dlažba. Ohřev teplé užitkové vody a vytápění domu je řešen plynovým kotlem. Kuchyň je vybavena všemi spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoř) dále pračka a sušička. Dům je postaven z cihel a je dobře zateplen a má poměrně nízké provozní náklady - cca 6000 Kč měsíčně. Stropní konstrukce filigránové desky. Schodiště jednoramenná konstrukce z armovaného betonu. Střecha plochá. Okna dřevěná s izolačním dvojsklem, ve všech oknech v přízemí zesílení Connex 6.8 mm. Vnitřní omítky štukové. Dům je v současné době pronajmut manažerovi nadnárodní firmy z Asie. Současná nájemní smlouva končí 31. 3. 2017 a nájemníci už teď usilují o pokračování nájmu na další zhruba 2,5 roku. Kupec domu má možnost koupit dům jako investici a nechal ho na 2,5 roku pronajmutý.