Popis

Prodej representativní vily Praha 6 - Bubeneč. Budova z přelomu 19. a 20. století byla stavěna pravděpodobně jako předměstský činžovní dům – vila má jedno polozapuštěné podzemní, dvě nadzemní podlaží a podkroví. V poslední době byla užívána jako obytná s několika samostatnými bytovými jednotkami. Jednotlivé bytové jednotky byly rekonstruovány v závislosti na potřebách jednotlivých nájemníků. V objektu byly provedeny stavební zásahy spočívající především v lokální výměně původních špaletových oken (2.NP.) za plastová, v převážné záměně původních kazetových výplňových fládrovaných dveří za nová s typizovanými zárubněmi. V objektu byly provedeny centrální rozvody plynu a topení tažené po povrchu. Do podkroví objektu bylo poměrně razantně zasaženo novou vestavbou bytové jednotky. Části krovu byly vestavbou do podkroví vyřezány. Na jižní fasádě domu byla provedena v úrovni podkroví nová terasa. Na střeše garáže byla v minulosti provedena dřevěná přístavba. Vstup do objektu je jednak přímo z ulice a dále ze severní a jižní strany z pozemku. Budova je v relativně dobrém stavu. Nejsou patrné žádné strukturální poruchy. Většina stavebních vad je dána nesouvislou údržbou v posledních letech, kdy budova nebyla vyžívána. Úpravy v objektu se týkají drobných změn vnitřní dispozice bez zásadnějšího zásahu do nosných konstrukcí. V rámci stavebních úprav je navrženo rozdělení objektu na dvě samostatné bytové jednotky. Spodní mezonetový byt do 1.PP. a 1.NP. Horní mezonetový byt do 2.NP. a podkroví. Stávající garáž při západní fasádě je navržena pro celkem dvě parkovací stání v jednom prostoru. Na střeše nové garáže bude vystavěna nová prosklená konstrukce zimní zahrady.